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S’implanter - se développer

 

ACTIVITE INDUSTRIELLE ET TERTIAIRE
ENTREPRISES TECHNOLOGIQUES ET RECHERCHE
COMMERCE ET ARTISANAT

 

 

 

 

Les atouts de Pessac

Tramway arrivant sur la pépinière d'entreprises

Une situation géographique privilégiée : Pessac est la porte d'entrée sud-ouest de la métropole bordelaise
L'accessibilité :
- Autoroutes : A 63 (Bayonne, Espagne) ; A 62 (Toulouse, Marseille) ; A 630 / A 10 (Paris)
- Aéroport Bordeaux-Mérignac (à 10 minutes en voiture)
- Train : 2 gares TER à Pessac (accès pour TGV en gare de Bordeaux St Jean, à moins de 10 mn en TER)
- Tramway (ligne B) et nombreuses lignes de bus

Le campus universitaire  de Pessac-Talence-Gradignan : 50 000 étudiants, nombreux laboratoires de recherche (mathématiques, optique, chimie et physique des matériaux, informatique et micro électronique, agro-alimentaire et biotechnologies).
Des parcs d'activités dédiés : Cité de la Photonique (filière optique-laser), Bioparc (santé – biotechnologies)
Le dynamisme des 2 400 entreprises de toutes tailles et de tous secteurs – industrie, commerce, services, artisanat - qui emploient 29 000 salariés.

 

Activité industrielle et tertiaire

Europarc

En liaison directe avec les grands axes de communication de l'agglomération bordelaise, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, les différents sites d'implantation d'entreprises de Pessac sont adaptés aux besoins de chacun : parcs technologiques, locaux d'activités traditionnels, nouveaux espaces de développement.
Tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac développe une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux Unitec. Les différentes zones d'activités accueillent les entreprises soucieuses de s'implanter dans un cadre performant mais également convivial et personnalisé.

Les principaux sites d'accueil

Les parcs d'activités industrielles et tertiaires de Pessac représentent quelque 200 hectares et sont placés en bordure de la rocade et de l'autoroute A63.

Le Parc industriel de Pessac-Bersol

Une grande diversité d'entreprises performantes
Superficie : 54 hectares, plus de 250 entreprises industrielles, de services ou commerces
Accès : A63 (échangeur 26) ; A630 (sortie 14) - tramway ligne B (au printemps 2015), bus
Restaurants et hôtels sur place

Le Parc technologique Europarc

Un environnement de qualité adapté aux nouvelles technologies
Superficie : 12 hectares dédiés aux entreprises tertiaires
Accès : A63 (échangeur 26) ; A630 (sortie 14) - tramway ligne B (au printemps 2015), bus
Restaurants et hôtels sur place

Le Parc d'activités et le Lotissement de Canteranne

La façade technologique de Pessac, un accès direct aux grands axes de communication de l'agglomération bordelaise
Superficie : 9 hectares, activités tertiaires
Accès : A630 (sortie 14) – bus à proximité
Restaurants, hôtels à proximité

Le Parc d'activités de Magellan

Superficie : 15 hectares, artisanat de production
accès : A63 (échangeur 26), bus
Restaurant inter-entreprises

Contact

Direction Emploi Economie
2 rue Eugène et Marc Dulout - 33600 Pessac
Patricia Besson – 05 57 93 63 41 – patricia.besson@mairie-pessac.fr

 

Entreprises technologiques et/ou innovantes et recherche

La Pépinière d’entreprises

Centre condorcet

Vous avez un projet innovant… La Pépinière d’entreprises, gérée par la Technopole Unitec, est au cœur du dispositif de la création d’entreprises dans le secteur de la haute technologie/projets innovants.
Installée sur le Parc scientifique Unitec 1, elle bénéficie de la proximité des laboratoires et de l’université ainsi que des compétences du Centre Condorcet accueillant – outre des salles de réunion et un auditorium à louer - les principaux acteurs de la création d’entreprises innovantes.

Pessac est à l'origine de la création de Bordeaux Unitec dont la principale vocation est l'appui à la création d’entreprises innovantes et le soutien au développement technologique des entreprises.
Bordeaux Unitec détecte, valide et suit les entreprises hébergées au sein de la Pépinière d’entreprises.
De l’idée à la concrétisation de votre projet, une équipe de professionnels est là pour vous aider.
La Pépinière d’entreprises accueille les créateurs dans des locaux modulables (bureaux et ateliers légers) avec une mise à disposition de matériel bureautique, d’une salle de réunion équipée et de services partagés.

Contact

DEE - Développement économique,2 rue Eugène et Marc Dulout (2e étage)
Patricia Besson - 05 57 93 63 44 - patricia.besson@mairie-pessac.fr
(Prendre rendez-vous uniquement par téléphone).

 

Le Parc scientifique Unitec 1

Situé sur la commune de Pessac, le Parc scientifique Unitec 1, d’une superficie de 15 000 m², a été créé pour favoriser l’implantation d’entreprises innovantes, à proximité des grands laboratoires des centres de recherche et de formation du domaine universitaire de Bordeaux.
Ce dispositif est complété par deux hôtels d'entreprises dédiés à ces activités, avec bâtiments à usage de bureaux, locaux d'activités et laboratoires.

Parc d’activités Bois Saint-Médard

Ce parc d’activités, qui s’étend sur plus de 4 hectares, est un lieu privilégié pour les entreprises innovantes en développement.
Il est situé sur l’avenue Magellan, face au CHU Haut-Lévêque. Proche de la future extension du tram B et du futur pôle multimodal de l’Alouette.
Plusieurs lots sont encore disponibles, les terrains sont viabilisés et divisibles à partir de 3 000 m².

Le Bioparc

Bioparc

Le Bioparc est situé entre la Rocade et le Crématorium intercommunal. Deux bâtiments sont actuellement opérationnels, pour une surface de 6 000 m² au total.
Ce parc est dédié aux entreprises biotechnologies-santé.
12 000 m² supplémentaires sont à commercialiser.

La Cité de la Photonique

photonique

La Cité de la Photonique est composée de 4 bâtiments d’une superficie de 9 300 m² dont 1 700 m² de salles blanches. Ce site est dédié aux entreprises de la filière optique laser. Plus que des bureaux, les entreprises trouvent sur ce parc des services mutualisés, salles de réunion, fibre optique…
29 000 m² sont encore aménageables pour accueillir d’autres bâtiments.

Contact

Animation/gestion des pépinières d'entreprises
Pépinière d’Entreprises - 2, allée du Doyen Georges Brus
Direction emploi et Economie - 2 et 4 rue Eugène et Marc Dulout.
Sur rendez-vous pris par téléphone :
Patricia Besson - 05 57 93 63 41 - patricia.besson@mairie-pessac.fr

 

Commerce et artisanat

Pessac compte plus de 600 commerces et artisans de proximité implantés essentiellement sur :

Une dizaine de quartiers commerciaux

Centre-ville, Cap de Bos – Haut-Livrac – France Alouette – Madran – Arago – Saige – Compostelle – Toctoucau – Le Monteil

Le long des axes de circulation

- sur l’axe principal, du quartier des Echoppes au quartier de Toctoucau
- sur les axes secondaires desservant les quartiers : Pape Clément - Magonty - Verthamon - campus universitaire

Le centre commercial Bois de Bersol

sur le parc d’activités Bersol

 

Sauvegarde du commerce

Conformément aux dispositifs de la loi du 2 août 2005 et du décret d’application du 26 décembre 2007, le conseil municipal de la commune de Pessac a adopté lors de la séance du 2 juillet 2009 une délibération n°09-247 instaurant un périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat à l’intérieur duquel s’applique un droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, fonds artisanaux et baux commerciaux.

 

 

Déclaration débit de boissons - restaurant - vente de boissons à emporter

restaurant

L’exploitant d’un établissement distribuant des boissons alcoolisées doit être titulaire d’une licence (articles L 3331-1, L 3331-2 et 3 du code de la santé Publique).
La demande de Licence concerne les personnes ayant l’intention d’ouvrir ou reprendre un établissement qui vend des boissons alcoolisées à titre principal ou accessoire, sur place ou à emporter :
- sur place : café, pub, discothèque, restaurant…
- à emporter : supermarché, hypermarché, épicerie, cave, débit de boissons à emporter…
Les débits de boissons temporaires (buvettes) ne sont pas soumis à licence. Une autorisation de la Mairie suffit.
La demande de licence s’effectue auprès de la Mairie par déclaration préalable (CERFA n°11542*04)

 

 

Vente en liquidation

Sont considérées comme liquidations

Les ventes accompagnées ou précédées de publicité annoncées comme tendant, par une réduction de prix, à l’écoulement accéléré de la totalité ou d’une partie des marchandises d’un établissement commercial à la suite d’une décision, quelle qu’en soit la cause : cessation, suspension saisonnière, changement d’activité, modification substantielle des conditions d’exploitation.
Pendant la durée de la liquidation, il est interdit de proposer à la vente d’autres marchandises que celles figurant à l’inventaire.

Les formalités administratives

- Déclaration préalable :
Les liquidations sont soumises depuis le 1er juillet 2014 à déclaration préalable auprès du Maire de la commune dont relève le lieu de la liquidation. Cette déclaration comporte la cause et la durée de la liquidation qui ne peut excéder deux mois.
La déclaration préalable est transmise au Maire de la commune, par lettre recommandée avec accusé de réception, deux mois avant la date prévue pour le début de la vente.
Ce délai est réduit à cinq jours lorsque le motif invoqué est consécutif à un fait imprévisible de nature à interrompre le fonctionnement de l’établissement.
La déclaration préalable s’accompagne de pièces complémentaires :
- Un inventaire des marchandises à liquider indiquant la nature et la dénomination précise des articles, quantité, prix unitaire de vente TTC et prix d’achat moyen HT. Les produits dont le prix de vente unitaire est inférieur à 5 € peuvent être décrits par lots homogènes.
- Toutes pièces justifiant du motif de la demande
- Un extrait Kbis original de moins de  trois mois.
Dans le cas où la déclaration serait faite par un mandataire, une copie de la procuration est nécessaire.
Cerfa de déclaration préalable n° 14809*01 (PDF - 93 Ko)

- Délivrance d’un récépissé :
Le Maire délivre un récépissé de déclaration de la vente en liquidation dans un délai maximum de 15 jours à compter de la réception du dossier complet. Le récépissé de déclaration est affiché sur les lieux de vente en liquidation par le déclarant pendant toute sa durée.

- Report de la liquidation :
Dans le cas où le commerçant souhaite reporter la date de la vente, il doit en informer la mairie, par lettre recommandé avec accusé de réception, comportant justification de ce changement. Tout report supérieur à deux mois donne lieu à établissement d’une nouvelle déclaration préalable.

Contact

Missions Commerce, artisanat, services
2 et 4 rue Eugène et Marc Dulout - Sur rendez-vous pris par téléphone :
Anne-Marie Twardo Lamagnère - 05 57 93 63 45 - commerce@mairie-pessac.fr

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