Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le PLU présente le projet urbain d’agglomération en matière d'aménagement, de traitement de l'espace public, de paysage et d'environnement. Il organise l'occupation et l'utilisation des sols, et régit les procédures qui y sont liées.

Fonctionnement du service droits des sols pendant la période d'état d'urgence sanitaire :
- Accueil du public sur rendez-vous : lundi, mercredi et jeudi de 8h15 à 17h.
- Invitation au dépôt des dossiers dans les boîtes prévues à cet effet dans le hall du bâtiment ou envoi par la poste.
- Accueil téléphonique : lundi, mercredi et jeudi de 8h15 à 17h /mardi de 13h à 17h/vendredi de 8h15 à 12h.
- Accueil du public pour les instructeurs sur RDV, comme habituellement, mais dans un bureau aménagé en conséquence. 1 personne maximum.

Les grandes orientations du PLU pour Pessac

Le Plan Local d’Urbanisme réalisé par Bordeaux Métropole expose la politique d’aménagement de la ville dans plusieurs domaines : voirie, transports en commun, cheminements piétons-vélos, zones de projet, préservation des espaces naturels, droits du sol, ...
Les orientations pour la ville de Pessac sont retranscrites dans ce nouveau document. Parmi elles : un frein à l’urbanisation à l’ouest de la commune et un renforcement du bâti dans les secteurs intra-rocade et centre-ville ; l’extension et la protection des espaces naturels avec une ouverture au grand public ; la réservation d’emplacements pour des équipements : création d’une Cité des Métiers près du lycée Philadelphe de Gerde.

Le PLU 3.1

Le Plan Local d’Urbanisme est un document évolutif et diverses procédures existent : la modification, la révision, la révision simplifiée, la mise à jour, la mise en compatibilité, la déclaration de projet. Plusieurs procédures peuvent être menées en même temps.
Afin que chacun puisse suivre les évolutions en cours et à venir du PLU, une rubrique spécifique y est dédiée sur le site de Bordeaux Métropole (voir la rubrique PLU de Bordeaux Métropole).
le document suivant vous permet d’avoir plus d’informations sur le Plan local d’urbanisme à Pessac.

PLU à la carte

Vous pouvez accéder à l'ensemble du PLU via cet outil en ligne dédié. Vous pouvez y effectuer une recherche par voie, adresse, parcelle, ou utiliser les recherches thématiques.
Accéder à l'appli PLU à la carte sur geo.bordeaux-metropole.fr.

Les nouveaux fondements

  • repenser le territoire par la nature et le paysage  
  • renforcer le lien urbanisme/mobilité  
  • travailler sur le triptyque du développement durable pour le développement d’une ville de proximité équitable, viable, vivable  
  • développer une ville numérique

Les principes à affirmer

  • la transition plutôt que la rupture en accompagnement d’une politique volontariste  
  • la participation et la co-construction plutôt qu’une approche dogmatique  
  • un projet communautaire affirmé décliné à l’échelle locale pour prendre en compte la diversité des territoires plutôt qu’une règle unique s’imposant à tous 
  • un document tremplin pour l’innovation et la négociation plutôt qu’un simple manuel réglementaire
  • un document suffisamment souple pour intégrer facilement l’évolution des projets et des réflexions

La concertation proposée dès l’amont de la procédure se poursuit tout au long de l’élaboration du projet de révision du PLU. Un dossier et un registre sont mis à la disposition du public afin de recueillir ses observations, depuis le 15 novembre 2010, à la Mairie de Pessac, ainsi qu'à Bordeaux Métropole et dans les 26 autres mairies. Le public peut également s’exprimer par le biais du site internet : participation.bordeaux-metropole.fr

Contact

Urbanisme et autorisations d’occupation des sols

Cœur Bersol - Bât C (rez-de-chaussée)
28 avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

Charte urbaine, architecturale et paysagère de Pessac - 2018